Skip to content →

ARCHITEKTURA

OPIS PROCESU PROJEKTOWEGO

  1. KONSULTACJE WSTĘPNE
  • analiza działki
  • analiza dokumentów uwzględniających wymagania odnośnie przedmiotowej działki ( miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy itp.)
  • sporządzenie opisu funkcjonalnego obiektu ( ilość i funkcja pomieszczeń, rozwiązania typu antresola, schody zewnętrzne, osobne wejścia, kominek itp.)
  • omówienie stylu architektury zgodnego z wymaganiami ww. dokumentów oraz zapotrzebowaniami klienta
  1. PROJEKT FUNKCJONALNY
  • wykonanie analiz nasłonecznienia, przesłaniania, odległości od istniejących elementów otoczenia, wymaganych do zachowania powierzchni zabudowy i powierzchni biologicznie czynnych
  • wykonanie inwentaryzacji niezbędnej podczas realizacji projektów przebudów, rozbudów, remontów oraz adaptacji
  • na podstawie ustaleń projektu wstępnego stworzenie kilku wersji projektu funkcjonalnego
  • przedyskutowanie stworzonych koncepcji z klientem, omówienie mocnych i słabych stron wszystkich rozwiązań
  • stworzenie jednej koncepcji funkcjonalnej projektu
  • stworzenie projektu zagospodarowania terenu.
  1. PROJEKT KONCEPCYJNY
  • na podstawie projektu wstępnego oraz funkcjonalnego stworzenie koncepcji projektu zawierającej rzuty wszystkich kondygnacji, przekrój, wstępną kolorystykę, materiały oraz podstawowe wymiary
  • na życzenie klienta wykonanie uproszczonej lub profesjonalnej wizualizacji projektu ( do uzgodnienia)
  1. PROJEKT BUDOWLANY

Na podstawie projektu funkcjonalnego oraz projektu koncepcyjnego przygotowanie projektu budowlanego niezbędnego do uzyskania pozwolenia na budowę, zawierającego :

  1. Projekt zagospodarowania terenu – obejmujący opis projektu zagospodarowania terenu oraz wykonany na mapie do celów projektowych rysunek projektowanego budynku, układu komunikacyjnego, stanu istniejącego oraz projektowanych przyłączy do budynku
  2. Projekt architektoniczno budowlany – obejmujący opis techniczny projektu oraz takie rysunki jak :
  • rzuty wszystkich kondygnacji
  • rzut dachu
  • charakterystyczne przekroje przez budynek
  • elewacje budynku
  • niezbędne opisy oraz rysunki branżowe

Projekt budowlany obejmuje koordynację rysunków branżowych ( sanitarnych, konstrukcyjnych, elektrycznych) oraz konsultacje z rzeczoznawcami

Na życzenie klienta w jego imieniu istnieje możliwość załatwienia wszelkich niezbędnych formalności administracyjnych i technicznych.

  1. PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY

 Dokumentacja wykonawcza powinna zawierać wszystkie dodatkowe rysunki, niezbędne wykonawcy do realizacji projektu tj.:

  • zestawienie ślusarki i stolarki okiennej i drzwiowej
  •  zestawienie balustrad
  • zestawienia wszelkich dodatkowych elementów występujących w projekcie np. czerpnie, wyrzutnie, kominy
  • detale budowlane
  1. NADZÓR AUTORSKI

Nadzór autorski obejmuje :

  • wizyty na budowach, wizyty w sklepach oraz koordynacja projektu z wykonawcą.